Datenschutzerklärung

IMMO REDEL, Ötigheimer Str. 6, 76479 Steinmauern der Betreiber dieser Seite nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechen den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, hier informieren wir Sie über die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten.

 

Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf einen Betroffenen persönlich beziehbar sind, z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adressen, Telefonnummer. Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ist Hilde Redel (Inh.), Ötigheimer Str. 6, 76479 Steinmauern, Telefon: (07222) 30 93 1 oder (0 160) 85 90 17 0, E-Mail: info@immo-redel.de und buero@immo-redel.de.

FINANZEN REDEL ist ein unselbständiger Geschäftsbereich der IMMO REDEL.

 

1. Erhebung personenbezogener Daten bei Besuch unserer Website www.immo-redel.de

(1) Beim Besuch unserer Website erheben wir nur die personenbezogenen Daten, die der Browser des Besuchers an unseren Server übermittelt. Erhoben werden die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um die Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten (Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DS-GVO):

(2) Zusätzlich zu den in Ziff. 1 aufgezählten Daten werden bei Aufruf der Seite Cookies auf dem Rechner des Besuchers gespeichert. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die auf der Festplatte des Besuchers abgelegt werden und durch die der Stelle, die den Cookie setzt, bestimmte Informationen zufließen. Cookies können keine Programme ausführen und keine Viren oder sonstige Schadsoftware auf den Rechner des Besuchers übertragen. Sie dienen lediglich dazu, das Internetangebot insgesamt benutzerfreundlicher und effektiver zu machen. Sie ermöglichen es dem Server und der besuchten Webseite, den individuellen Seitenbesucher von anderen Besuchern zu unterscheiden.

 

2. Kontaktmöglichkeiten über die Webseite

Wenn der Besucher über die auf der Webseite genannte Email-Adresse oder über ein Kontaktformular Kontakt mit uns aufnimmt, werden die Daten automatisiert gespeichert und verarbeitet, die vom Besucher dabei angegeben werden. Diese auf freiwilliger Basis übermittelten personenbezogenen Daten werden für die Bearbeitung der Anfrage oder für die Kontaktaufnahme mit dem Besucher gespeichert. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.

 

3. Verarbeitung von Kunden- und Vertragsdaten

Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten, soweit dies für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung eines Vertragsverhältnisses mit dem Betroffenen erforderlich ist. Grundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

 

4. Google Analytics & Google Maps

Unsere Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“), damit wir das Nutzerverhalten analysieren und unser Angebot optimieren können. Grundlage der Speicherung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.Die durch entsprechende Cookies erzeugten Informationen über die Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Auf unserer Seite ist die IP-Anonymisierung aktiviert, daher wird die IP-Adresse des Besuchers zuvor innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. In unserem Auftrag wird Google diese Informationen benutzen, um die Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics vom Browser des Besuchers übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren:http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

Des Weiteren nutzt unsere Seite über eine API den Kartendienst von Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/.

5. Rechte des Betroffenen

Betroffene haben folgende Rechte hinsichtlich der sie betreffenden personenbezogenen Daten:

Betroffene haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.

 

6. Widerspruch oder Widerruf gegen die Verarbeitung personenbezogener Daten

Falls ein Betroffener eine Einwilligung zur Verarbeitung seiner Daten erteilt hat, kann er diese jederzeit widerrufen. Ein solcher Widerruf beeinflusst die Zulässigkeit der Verarbeitung der personenbezogenen Daten, nachdem er uns gegenüber ausgesprochen worden ist.

Soweit wir die Verarbeitung personenbezogener Daten auf die Interessenabwägung stützen, kann der Betroffene Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen. Dies ist der Fall, wenn die Verarbeitung insbesondere nicht zur Erfüllung eines Vertrags mit dem Betroffenen erforderlich ist. Bei Ausübung eines solchen Widerspruchs bitten wir um Darlegung der Gründe, weshalb wir die personenbezogenen Daten nicht wie von uns durchgeführt verarbeiten sollten. Im Falle eines begründeten Widerspruchs prüfen wir die Sachlage und werden entweder die Datenverarbeitung einstellen bzw. anpassen oder dem Betroffenen unsere zwingenden schutzwürdigen Gründe aufzeigen, aufgrund derer wir die Verarbeitung fortführen.

 

7. Löschung und Sperrung personenbezogener Daten

Wir speichern und verarbeiten personenbezogene Daten nur, solange dies für die Erreichung des mit der Erhebung verbundenen Zwecks erforderlich ist bzw. solange eine Speicherung nach europäischen oder nationalen Rechtsvorschriften vorgesehen ist. Die Daten werden gesperrt oder gelöscht, sobald diese Speicherfristen abgelaufen sind.

 

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Unsere Seite nutzt aus Sicherheitsgründen sowie auch zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel persönliche Anfragen oder spezifische Kundenanliegen, welche Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt sowie an dem (grünen) Schloss-Symbol in der Browserzeile. Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

AGB

Alle Angebote seitens der IMMO REDEL / FINANZEN REDEL sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. IMMO REDEL / FINANZEN REDEL haftet nicht für evtl. fehlende oder falschen Angaben unserer Anbieter/Eigentümer, wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit unserer Objektbeschreibung. IMMO REDEL / FINANZEN REDEL verpflichtet sich unseren Kunden (Käufer und Verkäufer) alle Informationen zu geben oder zu beschaffen, welche für die Entscheidung über den Abschluss eines Vertrags von Bedeutung sein können. IMMO REDEL / FINANZEN REDEL ist aber nicht verpflichtet, zur Erlangung von Informationen besondere Nachforschungen anzustellen oder gar in Vorleistungen zu treten. Dieses Angebot/Exposé ist nur für einen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe (z.B. Exposé, weitere Informationen und Daten) sowie die Kontaktaufnahme mit Dritten oder auch dem Eigentümer ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen!

Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche gegen Käufer und Verkäufer ausdrücklich vor. Der Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bei Vorkenntnis eines unseren angebotenen Objekte ist IMMO REDEL / FINANZEN REDEL innerhalb von 5 Werktagen schriftlich zu kontaktieren und auf Nachfrage bei Verlangen vorzuweisen.

Der Kunde zahlt an IMMO REDEL / FINANZEN REDEL für den Nachweis und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen notariel bestätigten Kaufpreis eine Maklerprovision (§ 652 BGB) in Höhe von 3 bis 4 Netto % zzgl. 19% MwSt, welche in voller Höhe und unabhängig von unserem Aufwand zu entrichten ist. Abweichungen dazu können aus unseren aktuellen Partnerverträgen entnommen werden. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung in voller Höhe innerhalb von 14 Tagen fällig. Eine eventuell vom Verkäufer, Eigentümer oder Bauträger zu zahlende Innen-Provision (s.a. unsere aktuellen Partnerverträgen) berührt diesen Provisionsanspruch nicht, auch hier können aus Partnerverträgen Abweichungen entnommen werden. Eine doppelte sowie entgeltliche Tätigkeit für die andere Vertragsseite ist somit möglich. Bei jeder Vermittlung muss mindestens eine der Provisionsform (Aussen oder Innenprovision) gezahlt werden in der Höhe der ortsüblichen Maklerbedingungen von 3 bis 4 Netto % zzgl. 19% MwSt. Dieser Provisionsanspruch erstreckt sich auch auf weitere Verträge u.a. Mietverträge (z.B. im Wohn und Gewerbebereich). Der Eigentümer/Vermieter zahlt an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von zwei Monatskaltmieten (drei Monatskaltmieten dann entsprechend bei Gewerbeobjekten) zzgl. 19% MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Angaben in unseren Miet-Angeboten erfolgen im Auftrag des Eigentümers ohne Gewähr. Weitere Vereinbarungen (u.a. zu Finanzierungsmöglichkeiten) sowie die Beauftragung einer Wohnmarktanalyse, Grundriss-Erstellung, Optimierung sowie die Bestellung eines Energieausweisses sowie spezielle Anfragen erhalten Sie auch über unsere Homepage sowie unsere Honorarliste.

Es gelten die ortsüblichen Maklerbedingungen, von 3 bis 4 Netto % zzgl. 19% MwSt. Sofern ein Angebot (online, schriftlich oder mündlich) seitens der IMMO REDEL / FINANZEN REDEL vom Vertragsinhalt nur geringfügig abweicht und/oder ein direkter wirtschaftlicher bzw. zeitlicher Zusammenhang zwischen dem Vertragsabschluss und/oder einer Angebotsunterbreitung von IMMO REDEL / FINANZEN REDEL bestand, besteht ebenfalls ein Provisionsanspruch an Dritte sowie auch an weitere juristische Personen. Wir arbeiten stets unabhängig für beide Seiten/Parteien, z.B. für Käufer und Verkäufer. Eine Aufnahme von jedwedigen Verhandlungen mit unserem Büro kommt der Anerkennung der vorstehender Geschäftsbedingungen gleich.

IMMO REDEL / FINANZEN REDEL rät vor Vertragsabschluss einen Gutachter/Bausachverständigen zu rate zu ziehen, sowie auch ein Verkehr- und/oder Wertgutachten des jeweiligen Kaufobjektes anfertigen zu lassen. Für auftretende Baumängel jedglicher Art auch im nachhinein übernimmt IMMO REDEL / FINANZEN REDEL keinerlei Haftung und kann auch später nicht mehr belangt werden. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Gutachter unseres Vertrauen, welcher Sie bereits bei der ersten Besichtigung oder weiteren Folgebesichtigungen begleiten kann. Gerichtsstand und Erfüllungsort für Vollkaufleute sowie juristische Personen des öffentlichen Rechts ist Rastatt. Für den Inhalt dieser Homepage nach §55 Abs.2 RStV ist allein die Geschäftsführung verantwortlich.

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